ガーデンコート八王子

  • 東京都八王子市大和田町一丁目

  • 八高線 / 八王子駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,480万円
35.4万円/㎡
相場
2,618万円
37.3万円/㎡
1,297
2,178
3,059
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜3,059万円
31.1万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ガーデンコート八王子
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 70.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は32.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,480万円35.4万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2025/02/022,480万円33.1万円5階 74.83㎡ 3LDK南西
2024/12/092,180万円31.1万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/11/242,598万円34.7万円5階 74.83㎡ 3LDK南西
2024/10/271,898万円27.1万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/10/202,490万円35.5万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/09/282,680万円38.2万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/09/211,750万円25.0万円1階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/09/211,998万円28.5万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/09/181,780万円23.8万円2階 74.83㎡ 3LDK南西
2024/09/182,680万円35.8万円5階 74.83㎡ 3LDK南西
2024/09/171,998万円28.5万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/09/142,098万円29.9万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/09/122,098万円29.9万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/08/131,800万円25.7万円1階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/08/032,148万円30.6万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/08/022,148万円30.6万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/07/281,900万円27.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/07/232,198万円31.4万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/07/102,298万円32.8万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/07/092,298万円32.8万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/06/252,298万円32.8万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/06/222,348万円33.5万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/06/042,348万円33.5万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/05/202,398万円34.2万円2階 70.11㎡ 3LDK南
2024/05/152,398万円34.2万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/05/092,498万円35.6万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/04/142,598万円37.1万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/03/202,698万円38.5万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/03/112,698万円38.5万円2階 70.11㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/03/042,150万円28.7万円5階 74.83㎡ 3LDK南西
2023/09/052,180万円29.1万円5階 74.83㎡ 3LDK南西
2023/08/252,250万円30.1万円5階 74.83㎡ 3LDK南西
2023/08/251,780万円25.4万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2023/08/201,980万円28.2万円2階 70.11㎡ 3LDK南西
2023/03/202,580万円36.8万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2023/03/072,400万円32.1万円5階 74.83㎡ 3LDK南西
2023/02/052,880万円41.1万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2022/12/192,980万円42.5万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2022/12/053,080万円43.9万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2022/04/071,780万円25.4万円5階 70.11㎡ 3LDK南西
2021/12/231,800万円25.7万円2階 70.11㎡ 3LDK南
2021/01/241,880万円26.8万円4階 70.11㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ガーデンコート八王子
八王子市大和田町一丁目
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2024/08/13朝日プラザ八王子
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京王八王子駅17分 2,649万円41.8万円63.35㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年61戸RC
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2025/01/28プレジャーガーデン豊田壱番館
八王子市高倉町
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ガーデンコート八王子
八王子市大和田町一丁目
八王子駅16分 9.5万円0.14万円70.11㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は八王子市の平均と比較して7.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ガーデンコート八王子
所在地東京都八王子市大和田町一丁目
交通八高線八王子駅徒歩16分
築年月1995年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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